Immeuble d'habitation occupé - 688 m² - Plouaret

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Plouaret, comprenant 11 logements entièrement rénovés et actuellement tous loués. Avec une surface totale de 688 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement attrayante. Les rénovations réalisées comprennent la mise à jour de l'isolation, de l'électricité, de la plomberie, ainsi que des travaux de peinture et de revêtements de sols. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, offrant ainsi une gestion simplifiée des consommations. Bien que les logements soient en excellent état, certaines améliorations peuvent encore être envisagées, notamment la rénovation des parties communes et de la façade, ainsi que le remplacement des menuiseries. Avec des loyers mensuels s'élevant à 6 230 €, soit 74 760 € par an, cet immeuble offre un rendement attractif pour les investisseurs. La combinaison d'un bien déjà exploité et d'un potentiel de valorisation grâce aux travaux restant à réaliser en fait un investissement judicieux dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 11 logements
• Loyers mensuels de 6 230 €
• Rénovations intérieures complètes
• Comptage individuel pour chaque logement
• Potentiel de valorisation avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.