Immeuble d'habitation occupé - 688 m² - Plouaret

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Description

Situé au cœur de Plouaret, cet immeuble de rapport de 688 m² se compose de 11 logements entièrement rénovés, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Chaque appartement bénéficie d'une rénovation intérieure complète, incluant des travaux tels que l'isolation, l'électricité, la plomberie, ainsi que des finitions modernes comme des peintures fraîches et des revêtements de sols de qualité. Les compteurs individuels d'eau et d'électricité facilitent la gestion des consommations, rendant cet investissement d'autant plus attrayant. L'immeuble est entièrement occupé, générant des loyers mensuels de 6 230 €, soit un revenu annuel de 74 760 €. Bien que des travaux soient à prévoir pour la façade et les parties communes, ainsi que le remplacement des menuiseries, ces améliorations offriront un potentiel de valorisation significatif. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité immédiate et perspective d'amélioration.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 11 logements
• Loyers actuels de 6 230 € / mois
• Rénovations intérieures complètes
• Gestion simplifiée grâce aux compteurs individuels
• Potentiel de valorisation avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.