Immeuble d'habitation occupé - 603 m² - Hyères

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Description

Situé au cœur de Hyères, cet immeuble de rapport de 603 m² se démarque par sa composition équilibrée et ses revenus locatifs attractifs. Érigé sur quatre étages, il se compose de six appartements, dont un T2 et cinq T3, ainsi que de deux locaux commerciaux, offrant ainsi une belle diversité d'occupation. Les appartements, actuellement loués, présentent des performances énergétiques comprises entre C et D, garantissant un confort pour les locataires. De plus, une grande cave divisible et un grenier par appartement au dernier étage ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble. Les travaux récents, tels que la révision de la toiture et la rénovation du plancher du rez-de-chaussée, assurent une structure solide et prête à accueillir ses occupants. Avec un revenu locatif annuel de 68 000 €, cet immeuble affiche un rendement brut attractif de 5,9 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 8 lots
• Rendement brut de 5,9 %
• Toiture révisée et travaux récents
• Emplacement central à Hyères
• Revenu locatif annuel de 68 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.