Immeuble commerce occupé - 315 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
891 250 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Lille, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, gare) et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Avec une surface totale d'environ 315 m², cet immeuble de caractère se compose de 11 lots, dont 10 sont actuellement loués, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Cette configuration offre à la fois une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en garantissant une forte demande locative grâce à son emplacement privilégié. Que vous soyez investisseur aguerri ou novice, cette opportunité rare sur un secteur très recherché saura répondre à vos attentes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence Orpi-BCS Immobilier.
Atouts
- Emplacement central à Lille
- 11 lots dont 10 loués
- Local commercial au rez-de-chaussée
- Rentabilité immédiate et sécurisée
- Proximité des transports et commodités
- DPE : D
Surface
315 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 891 250 € |
| Charges annuelles | 4 784 € |
| Prix au m² | 2 829 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
713 000 €
Coût total des intérêts
279 427 €
4 135 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
