Immeuble d'habitation occupé - 290 m² - Limoges

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Description

Situé au 218 avenue Baudin, à Limoges, cet immeuble de rapport développe environ 290 m² et comprend 11 studios d’environ 26 m² chacun. Récemment rénové, il constitue une opportunité d’investissement locatif avec un ensemble déjà entièrement loué. Les équipements sont électriques, notamment pour la cuisson, le chauffage et la production d’eau chaude. L’immeuble dispose également d’un jardin, de deux garages et d’une cour intérieure, des espaces complémentaires appréciables pour les occupants. Les loyers charges comprises sont annoncés à 3 800 € par mois, soit 45 600 € par an. Proposé au prix de 440 000 €, ce bien réunit une configuration adaptée à la location de studios, des travaux de rénovation récents et une occupation complète au moment de l’annonce. La présence de garages et d’espaces extérieurs vient compléter les prestations de l’ensemble. Les informations relatives aux charges, aux baux et à la répartition précise des surfaces sont à vérifier auprès du vendeur.

Atouts

• 11 studios d’environ 26 m²
• Immeuble entièrement loué
• Loyers charges comprises annoncés : 3 800 € par mois
• Rénovation récente et équipements électriques
• Jardin, deux garages et cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.