Immeuble commerce occupé - 277 m² - Saint-Quentin

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Description

Situé dans le quartier prisé du Vermandois à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport de 277 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Rénové en 2015, il se compose de quatre appartements de type F2 et d'un appartement de type F3, offrant un revenu locatif mensuel attractif de 2 893 € hors charges. Les charges communes, comprenant l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, sont gérées avec des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant ainsi une transparence et un contrôle des coûts pour les locataires. En complément, l'immeuble dispose de panneaux photovoltaïques générant un revenu additionnel d'environ 88 € par mois. De plus, un espace de cour avec préau permet d'accueillir jusqu'à cinq places de stationnement, avec une valeur locative estimée à 60 € par unité, soit un potentiel de 300 € supplémentaires par mois. Avec un revenu annuel potentiel d'environ 34 716 € et une taxe foncière de 6 100 €, cet immeuble représente un investissement solide dans un marché dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter David LAMBERT, Agent Commercial.

Atouts

• Rénovation récente de 2015
• Revenu locatif mensuel de 2 893 €
• Revenu complémentaire via panneaux photovoltaïques
• Possibilité de revenus supplémentaires avec parkings
• Emplacement stratégique dans le quartier du Vermandois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.