Immeuble commerce occupé - 277 m² - Saint-Quentin

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Description

Votre agence QUENTIMMO vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé du Vermandois à Saint-Quentin. D'une superficie de 277 m², cet immeuble se compose de quatre appartements de type F2 et d'un appartement F3, offrant ainsi une belle diversité de logements. Rénové en 2015, il dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion simplifiée des charges. Le loyer mensuel actuel s'élève à 2893 € hors charges, fournissant un revenu locatif attractif. De plus, l'immeuble bénéficie d'un revenu complémentaire grâce à des panneaux photovoltaïques, générant environ 88 € par mois. À cela s'ajoute la possibilité de louer des places de parking dans la cour avec préau, offrant un potentiel locatif supplémentaire de 300 € par mois. Le revenu annuel potentiel s'élève à environ 34 716 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La taxe foncière est de 6 100 €, et la consommation énergétique est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant confort et rentabilité.

Atouts

• Immeuble rénové en 2015
• Revenu locatif mensuel de 2893 € hors charges
• Revenu complémentaire avec panneaux photovoltaïques
• Potentiel locatif additionnel avec parkings
• Quartier prisé du Vermandois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.