Immeuble d'habitation occupé - 271 m² - Flers

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Description

Situé au cœur de Flers, cet immeuble de rapport de 271 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 5 appartements, cet immeuble se trouve à proximité immédiate du parc et des commodités du centre-ville, garantissant ainsi une forte demande locative. Chaque appartement, pourvu d'un chauffage électrique avec compteurs individuels, dispose également d'une terrasse privative, apportant un confort supplémentaire aux locataires. Avec une rentabilité brute de 10,96% et nette de 9,62%, cet immeuble est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité sécurisée en Normandie. La propriété est en excellent état, avec une toiture récente et tout à l'égout, offrant ainsi une gestion simplifiée. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 523 € par mois, soit 30 276 € par an, avec des loyers estimés pour les appartements vacants. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel patrimonial solide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien rare sur le marché.

Atouts

• Emplacement central à Flers, proche des commodités
• Rentabilité brute de 10,96% et nette de 9,62%
• 5 appartements avec terrasses privatives
• Toiture récente et bonne construction
• Revenus locatifs actuels de 30 276 € par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.