Immeuble d'habitation occupé - 255 m² - Lens

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Description

L'Agence d'Arras vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Lens. Cette propriété de 255 m² se compose de 8 logements entièrement loués, générant des revenus locatifs immédiats, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. La répartition des logements est la suivante : un T2 de 31 m² loué 550 €/mois, un T2 de 32,88 m² à 400 €/mois, un studio de 20 m² à 380 €/mois, un T2 de 22,80 m² à 454 €/mois, un T2 de 35 m² à 414 €/mois, un T2 de 29,62 m² à 470 €/mois, un T2 de 30 m² à 426 €/mois, et enfin, un T3 de 50,19 m² loué 560 €/mois. Avec un revenu locatif mensuel de 3 654 €, soit 43 848 € par an, cet immeuble représente une rentabilité brute d'environ 8,54 %. De plus, la taxe foncière s'élève à 6 001 € par an. Ce bien est parfait pour un investisseur désireux de sécuriser son placement avec des locataires déjà en place, offrant ainsi une gestion simplifiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence d'Arras.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenus locatifs mensuels de 3 654 €
• Rentabilité brute d'environ 8,54 %
• Idéal pour investisseur en quête de sécurité
• Gestion locative simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.