Immeuble commerce libre - 250 m² - Brunstatt-Didenheim

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Description

Situé au 230 avenue d’Altkirch à Brunstatt-Didenheim, cet immeuble de rapport développe environ 250 m² et offre plusieurs possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 70 m², équipé d’une vitrine et d’une chambre froide positive. Entièrement carrelé et prêt à être utilisé, il peut également, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagé en appartement. Les étages accueillent trois appartements de type F2 d’environ 55 m² chacun. L’un a été rénové en 2023, tandis que les deux autres sont à rénover, laissant la possibilité de repenser leur aménagement et leur niveau de prestations. Les parties communes ont également été rénovées en 2023. La façade et la toiture sont annoncées en bon état. Une place de parking complète l’ensemble. Vendu libre, cet immeuble permet d’envisager différents projets patrimoniaux ou locatifs, avec une combinaison de surfaces commerciales et d’habitation. Son potentiel de valorisation repose notamment sur la remise en état des deux appartements et sur le choix de destination du local en rez-de-chaussée. Une opportunité à étudier pour un investisseur à la recherche d’un bien aux usages diversifiés, à Brunstatt-Didenheim.

Atouts

• Immeuble mixte vendu libre
• Local commercial d’environ 70 m² avec vitrine et chambre froide positive
• Trois appartements F2 d’environ 55 m² chacun
• Parties communes rénovées en 2023 et un appartement rénové la même année
• Façade et toiture annoncées en bon état, avec une place de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.