Immeuble d'habitationoccupé- 236 m2 - Saintes
17100 SaintesPrix de vente
440 990 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à quelques pas du cœur de Saintes, offrant une superficie généreuse de 236 m². Ce bien d'investissement, proposé en mandat exclusif, est entièrement loué et se compose de 7 appartements. Vous trouverez 3 studios et 4 appartements de type T2, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Un des appartements dispose d'une charmante cour extérieure, apportant un atout indéniable à l'ensemble. L'immeuble a été soigneusement entretenu, garantissant une belle rentabilité locative, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien déjà exploité avec des locataires en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose !
Atouts
- Proximité immédiate du centre-ville
- Immeuble entièrement loué
- 7 appartements : 3 studios et 4 T2
- Cour extérieure pour l'un des appartements
- Rentabilité attractive garantie
- DPE : D
Surface
236 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 440 990 € |
| Prix au m² | 1 869 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
352 792 €
Coût total des intérêts
138 260 €
2 046 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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