Immeuble bureaux occupé - 233 m² - Frouard

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 19bis Rue de Metz à Frouard, offrant une surface totale de 233 m². Composé de 4 appartements et de 3 garages, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 Bis d'une superficie de 30 m², déjà loué, garantissant un revenu stable de 425 € charges comprises. Toujours au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 54 m² avec garage privatif est actuellement vacant, offrant un potentiel de loyer de 500 € après quelques travaux de rafraîchissement. Le premier étage abrite un appartement F3 de 75 m², sécurisant des revenus avec un loyer de 680 € charges comprises. Enfin, au deuxième étage, un autre appartement F3 de 74 m², également loué à 725 € charges comprises et bénéficiant d'un garage. L'immeuble dispose d'une indépendance totale pour chaque lot avec des arrivées et évacuations d'eau distinctes ainsi que des compteurs électriques individuels, facilitant la gestion locative et optimisant les charges. Une cour à l'arrière ajoute un espace extérieur appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour visionner la vidéo de présentation.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Revenus locatifs stables et diversifiés
• Indépendance totale des lots avec compteurs individuels
• Cour privative à l'arrière
• Opportunité d'investissement à Frouard
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.