Immeuble d'habitation occupé - 227 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant une surface généreuse de 227 m² et composé de 11 appartements meublés. Parmi ces logements, 5 bénéficient de terrasses privées, créant un cadre de vie attrayant pour étudiants et jeunes actifs. Chaque appartement est judicieusement aménagé, intégrant une pièce principale avec cuisine équipée, un espace de couchage confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Profitez des prestations modernes telles qu'une toiture récemment rénovée, une climatisation réversible et des fenêtres en PVC, garantissant un confort optimal. De plus, les charges sont réduites grâce à des compteurs individuels. Situé à proximité immédiate de la place Dalton et de son marché animé, avec un parking gratuit à proximité, cet immeuble est géré avec succès par une agence depuis 20 ans, offrant ainsi une sécurité sur votre investissement. Avec un rendement locatif annuel de 53 000 euros, ce bien présente un potentiel d'optimisation, notamment par la location saisonnière. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et sécurisé !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 11 appartements meublés
• 5 appartements avec terrasses privées
• Rendement locatif annuel de 53 000 euros
• Toiture récente et prestations modernes
• Emplacement central proche du marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.