Immeuble commerce occupé - 220 m² - Salon-de-Provence

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 220 m², idéalement situé à Salon-de-Provence, dans un secteur prisé. Édifié sur une parcelle spacieuse de 900 m², cet ensemble immobilier se compose de 11 logements variés, incluant 7 studios, 2 appartements T2, 1 appartement T1, ainsi qu'une annexe indépendante de 32 m² construite en 2021. Cette diversité de typologies répond efficacement à une demande locative variée, minimisant ainsi les périodes de vacance. Actuellement, l'immeuble est occupé et génère une rentabilité brute d'environ 7,8 %. La gestion de cet immeuble est facilitée par l'absence de copropriété, offrant ainsi totale liberté de décision. Avec 10 places de stationnement privatives, cet immeuble constitue un véritable atout pour les locataires. En outre, la parcelle de 900 m² présente un potentiel de valorisation des espaces extérieurs, tandis qu'une modernisation progressive de certains logements pourrait optimiser les loyers. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Aucune copropriété : gestion simplifiée
• 10 places de stationnement privatives
• Annexe récente construite en 2021
• Parcelle de 900 m² offrant un potentiel de valorisation
• Rentabilité brute d'environ 7,8%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.