Immeuble d'habitation occupé - 212 m² - Chennevières-Sur-Marne
94430 Chennevières-Sur-MarnePrix de vente
795 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Chennevières-Sur-Marne, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une superficie de 212 m², cet immeuble comprend 8 appartements bien agencés répartis sur 3 niveaux, garantissant un rendement attractif de 8,14 %. Construit en 2013, l'immeuble bénéficie d'un état général irréprochable, tant pour les parties communes que privatives. Un atout supplémentaire est la présence de 5 places de parking en sous-sol, facilitant l'accès pour les locataires et augmentant l'attrait de la propriété. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'une première acquisition, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien entièrement loué et en parfait état.
Atouts
- Rendement de 8,14%
- Immeuble construit en 2013
- 8 appartements sur 3 niveaux
- 5 places de parking en sous-sol
- Parties communes et privatives en bon état
- DPE : D
Surface
212 m²
Lots
11
Année
2013
Informations financières
| Prix de vente | 795 000 € |
| Prix au m² | 3 750 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
636 000 €
Coût total des intérêts
249 251 €
3 689 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
