Immeuble d'habitation occupé - 194 m² - Coutevroult

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Coutevroult, à seulement 15 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe. Cet immeuble en monopropriété de 194 m² est érigé sur un terrain de 227 m² et se compose de quatre appartements, dont trois sont déjà en exploitation saisonnière via Airbnb, garantissant des revenus immédiats. Le premier logement est un T2 au rez-de-chaussée avec jardin privatif, suivi d'un T3 au style 'Artist Studio' également avec jardin. Le troisième est un T3 duplex avec combles aménagés et terrasse, tous conçus avec soin et une attention particulière aux détails pour séduire les voyageurs. Un quatrième appartement, un duplex à aménager, offre un potentiel de valorisation supplémentaire. En plus de ces logements, vous bénéficierez de quatre places de stationnement et de deux jardins privatifs. Les performances locatives sur les douze derniers mois montrent un revenu brut de 113 952 € et un taux d'occupation de 77,7 %. Avec des travaux prévus pour le dernier logement, le revenu brut pourrait atteindre environ 152 000 € par an. Cette propriété représente un rendement net de 8,8 %, une opportunité à ne pas manquer dans un secteur à forte demande touristique.

Atouts

• Proximité de Disneyland Paris et Val d'Europe
• Trois appartements déjà en exploitation Airbnb
• Rendement net de 8,8 %
• Quatre places de stationnement privatives
• Deux jardins privatifs en jouissance exclusive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.