Immeuble commerce occupé - 190 m² - Corbeil-Essonnes

1/1

Description

Situé au cœur de Corbeil-Essonnes, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet immeuble de rapport de 190 m² offre un cadre de vie idéal pour les locataires et un rendement attractif pour les investisseurs. Composé de 11 pièces, dont 8 espaces de vie indépendants, cet immeuble a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, permettant de répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Chaque espace est équipé de sa propre table de cuisson, favorisant ainsi l'autonomie des occupants tout en préservant l'esprit convivial du co-living. La présence d'une cuisine commune entièrement aménagée au rez-de-chaussée enrichit l'expérience des locataires. Actuellement intégralement loué, cet investissement clé en main génère des revenus locatifs annuels de 72 360 €, avec une rentabilité brute supérieure à 10 %. Le permis de louer a été accordé par la mairie, assurant une sécurité supplémentaire pour l'exploitation locative. Aucuns travaux ne sont à prévoir, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'une solution prête à l'emploi.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec locataires en place
• Permis de louer accordé par la mairie
• Rentabilité brute supérieure à 10 %
• Aucuns travaux à prévoir
• DPE A avec pompe à chaleur et VMC double flux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.