Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Saint-Just-En-Chaussée
60130 Saint-Just-En-ChausséePrix de vente
335 000 €
Loyers annuels
41 004 €
Rendement brut
0.12%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé au cœur de Saint-Just-en-Chaussée, offrant une surface totale de 100 m² répartie sur 11 pièces. Composé de 7 lots, cet immeuble inclut 4 studios meublés, 2 appartements de type F2 et 1 appartement F3 agrémenté d'un jardin privatif de 30 m². Avec un revenu locatif annuel d'environ 41 000 €, cet investissement promet une rentabilité brute supérieure à 10 %. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, vous n'aurez donc aucun frais à prévoir. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu stable tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Pour plus de détails, un dossier complet incluant le DPE et la taxe foncière est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !
Atouts
- Immeuble entièrement rénové, zéro travaux à prévoir
- Revenus locatifs d'environ 41 000 € par an
- Rentabilité brute supérieure à 10 %
- Jardin privatif de 30 m²
- Dossier complet disponible pour visite
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
11
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 335 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 41 004 € |
| Loyers mensuels | 3 417 €/mois |
| Rendement brut | 0.12 % |
| Prix au m² | 3 350 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 335 000 €.
Montant emprunté
268 000 €
Coût total des intérêts
105 030 €
1 554 €
sur 20 ans
33.4 %
cash-on-cash annuel
+1 863 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
