Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Saint-Just-En-Chaussée
60130 Saint-Just-En-ChausséePrix de vente
400 000 €
Loyers annuels
41 004 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Saint-Just-en-Chaussée. Avec une surface totale d'environ 100 m², cet immeuble, entièrement rénové, comprend 7 lots bien agencés, offrant un rendement locatif attractif. Vous trouverez 4 studios meublés et 3 appartements (2 F2 et 1 F3) qui disposent chacun de salles d'eau modernes, apportant à vos locataires confort et commodité. Le F3 bénéficie en outre d'un jardin privatif de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ces aménagements de qualité, cet immeuble génère des revenus locatifs annuels d'environ 41 000 €, soit une rentabilité brute supérieure à 10 %. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main. Dossier complet incluant le DPE et la taxe foncière disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel locatif indéniable !
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- 7 lots dont 4 studios meublés
- Jardin privatif de 30 m²
- Revenus locatifs annuels ~41 000 €
- Rentabilité brute > 10%
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
11
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 400 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 41 004 € |
| Loyers mensuels | 3 417 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 4 000 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
320 000 €
Coût total des intérêts
125 409 €
1 856 €
sur 20 ans
23.4 %
cash-on-cash annuel
+1 561 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
