Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Saint-Just-En-Chaussée
60130 Saint-Just-En-ChausséePrix de vente
350 000 €
Loyers annuels
41 004 €
Rendement brut
0.12%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Saint-Just-en-Chaussée, offrant une surface totale de 100 m². Composé de 7 lots entièrement rénovés, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif de qualité. Vous y trouverez 4 studios meublés, 2 appartements de type F2 et 1 appartement F3, tous en parfait état, garantissant un confort optimal pour vos locataires. De plus, un jardin de 30 m² vient compléter cette propriété, offrant un espace extérieur agréable. Avec des revenus locatifs annuels d'environ 41 000 €, cet immeuble présente une rentabilité brute supérieure à 10 %. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pourrez ainsi bénéficier immédiatement de vos revenus locatifs. Dossier complet disponible pour toute demande de visite, incluant le DPE et la taxe foncière.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- 7 lots locatifs générant ~41 000 € de revenus par an
- Rentabilité brute supérieure à 10 %
- Jardin de 30 m²
- Aucun travaux à prévoir
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
11
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 41 004 € |
| Loyers mensuels | 3 417 €/mois |
| Rendement brut | 0.12 % |
| Prix au m² | 3 500 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
30.7 %
cash-on-cash annuel
+1 793 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
