Immeuble d'habitation occupé - 106 m² - Meaux

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Description

Situé en plein cœur de Meaux, cet immeuble de rapport de 106 m² présente une opportunité d'investissement rare. Composé de deux locaux commerciaux, actuellement loués, et d'un appartement en duplex de type F3 d'environ 65 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un jardin à l'arrière, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement a été entièrement refait à neuf et est actuellement libre, permettant une occupation immédiate ou une mise en location rapide. Avec un revenu locatif annuel de 36 000 €, cet immeuble constitue un investissement attractif, à seulement quelques pas du cinéma et de la place Henri IV, et à 10 minutes à pied de la gare. La toiture et le ravalement sont en excellent état, ce qui signifie qu'aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre investissement dès son acquisition. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Revenu locatif de 36 000 € par an
• Appartement duplex F3 refait à neuf
• Pas de travaux à prévoir
• À proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.