Immeuble commerce occupé - 105 m² - Lille

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Description

Votre agence Vacherand Immobilier vous présente à la vente un immeuble de rapport d'une surface de 105 m², idéalement situé à Lille, à quelques pas de la rue Gambetta, des écoles et de divers commerces. Cet immeuble se compose de plusieurs appartements, tous loués, offrant un rendement locatif attractif. Au sein de ce bien, vous trouverez un appartement de type 1 avec mezzanine de 20,74 m², loué 456 euros HC, un appartement de type 1 bis de 17,79 m² avec terrasse, également loué 456 euros HC, ainsi qu'un appartement de type 2 de 25,32 m² loué 498 euros HC et un autre de type 2 de 25 m² loué 524 euros HC. Enfin, un appartement de type 1 avec mezzanine de 13,92 m² (28 m² au sol) est loué à 524 euros HC. Le loyer annuel hors charges s'élève à 29 496 euros, soit 31 656 euros charges comprises. Tous les appartements disposent de compteurs individuels et sont inscrits à la matrice cadastrale. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Antoine Tarwacki.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la rue Gambetta
• Rendement locatif annuel de 29 496 euros hors charges
• Tous les appartements sont loués
• Compteurs individuels pour chaque lot
• Proximité des écoles et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.