Immeuble commerce libre - 105 m² - Boën-Sur-Lignon

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Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble de rapport de 105 m² situé à Boën-sur-Lignon constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au cœur de la commune, à proximité de la gare et des commodités du centre-ville, cet espace, situé au deuxième étage, offre un potentiel d'aménagement remarquable. Avec un volume brut de 105 m², vous aurez la possibilité de concevoir un projet sur mesure, incluant la création de 2 à 3 logements selon les besoins et les autorisations administratives. La vente inclut la réfection complète de la charpente et de la couverture, assurant ainsi une base solide pour votre projet. De plus, des travaux préliminaires concernant les réseaux, tels que l'électricité et la gestion de l'eau, sont déjà pris en compte, facilitant ainsi le démarrage de votre projet. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, cet immeuble représente une chance à ne pas manquer dans un secteur dynamique. Nous sommes également ouverts à discuter d'une solution de livraison clé en main ou d'une réalisation partielle des travaux pour mieux répondre à vos attentes et à votre budget. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la gare et des commodités
• Potentiel d'aménagement pour 2 à 3 logements
• Réfection complète de la charpente et de la couverture
• Travaux préliminaires déjà inclus (réseaux électriques, gestion de l'eau)
• Opportunité idéale pour investisseurs et particuliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.