Immeuble commerce occupé - 1000 m² - Paris
75018 ParisPrix de vente
4 900 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du 18ème arrondissement de Paris, au 25 Rue Labat. Avec une surface totale de 1000 m², cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments, dont un remarquable bâtiment d'angle, offrant une visibilité optimale. Actuellement, cet immeuble est entièrement loué, garantissant ainsi un rendement stable et attractif. Ce bien, exclusivement commercial, constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un fort passage piéton et d'une clientèle variée, assurant ainsi la pérennité de votre investissement. Notre agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous présenter d'autres biens off market à Paris. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un actif de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Atouts
- Immeuble entièrement loué
- Emplacement stratégique dans le 18ème arrondissement
- Trois bâtiments, dont un bâtiment d'angle
- Rendement locatif attractif
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
1 000 m²
Lots
60
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 4 900 000 € |
| Prix au m² | 4 900 €/m² |
| Nombre de lots | 60 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
3 920 000 €
Coût total des intérêts
1 536 261 €
22 734 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
