Immeuble d'habitation occupé - 1000 m² - Bogny-Sur-Meuse

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Description

En exclusivité, Héros Immobilier vous présente cet immeuble de rapport d'une superficie de 1000 m², idéalement situé à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières. Cet immeuble se compose de 11 appartements, dont 10 sont actuellement loués, ainsi que 3 studios à rénover, offrant un potentiel d'optimisation des revenus locatifs. De plus, deux grands locaux sont inclus dans l'ensemble, accompagnés de 20 places de parking ou box, garantissant un stationnement pratique pour les résidents. L'immeuble génère des revenus locatifs mensuels de 3 716 € hors charges pour les appartements, complétés par 230 € par mois pour les parkings et box. L'antenne Orange, générant un loyer annuel de 3 140 €, vient s'ajouter à ces revenus, portant le chiffre d'affaires total à 50 492 € par an. Avec une rentabilité brute de 10,74%, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. La taxe foncière annuelle est de 7 439 €, ce qui fait de cet immeuble un investissement stratégique à ne pas manquer.

Atouts

• Rentabilité brute de 10,74%
• 10 appartements loués et 3 studios à rénover
• 20 places de parking ou box disponibles
• Revenus locatifs annuels de 50 492 €
• Situation géographique privilégiée à 15 min de Charleville-Mézières
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.