Immeuble commerceoccupé- 100 m2 - Saint-Avold
57500 Saint-AvoldPrix de vente
330 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Avold, offrant une surface totale de 100 m². Composé de trois appartements ainsi qu'un local commercial, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement unique. Le local commercial est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, tandis que les logements F3/F4, également loués, bénéficient d'une cuisine entièrement équipée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal pour les locataires. En outre, cet immeuble dispose d'un garage extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. Grâce à sa situation proche des commodités, cet immeuble attire une clientèle variée. Avec un bon rapport locatif, cet investissement saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !
Atouts
- Emplacement privilégié à proximité des commodités
- Comprend 3 appartements et un local commercial
- Revenus locatifs déjà assurés
- Chauffage individuel au gaz pour chaque logement
- Garage extérieur inclus
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 330 000 € |
| Prix au m² | 3 300 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
264 000 €
Coût total des intérêts
103 462 €
1 531 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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