Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Mussidan

1/1

Description

Situé en plein cœur de Mussidan, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 100 m², il se compose de deux appartements spacieux d'environ 45 m² chacun. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué à 430 € par mois, tandis que le second, au premier étage, génère un revenu mensuel de 395 €. Ces loyers assurent un rendement attractif pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec des revenus locatifs immédiats. L'emplacement central de l'immeuble permet un accès facile aux commodités locales, renforçant ainsi son attrait pour les locataires. Avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10%, cet immeuble constitue un choix stratégique pour quiconque souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Le prix de vente est fixé à 77 000 €, soit 70 000 € hors honoraires, offrant un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel.

Atouts

• Deux appartements loués générant un revenu immédiat
• Emplacement central dans le bourg de Mussidan
• Rendement locatif attractif
• Honoraires à charge acquéreur de 10%
• Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.