Immeuble commerce occupé - 100 m² - Marseille

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 100 m² situé au cœur du 13e arrondissement de Marseille, offrant une opportunité d'investissement unique. Composé de trois studios en duplex, cet ensemble immobilier est actuellement entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Chaque studio bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une pièce de vie spacieuse d'environ 20 m², d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une mezzanine avec vue sur le séjour. La configuration optimisée permet une exploitation simple, sans travaux nécessaires, et assure une absence de vacance locative. Situé dans un secteur dynamique à proximité des transports, commerces et services, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu stable. Avec un rendement locatif actuel de 17 280 euros par an, ce bien clé en main est une occasion à ne pas manquer.

Atouts

• Trois studios indépendants garantissant une gestion simplifiée
• Rendement locatif immédiat de 17 280 euros/an
• Aucune vacance locative grâce à une forte demande
• Configuration en duplex avec mezzanine pour une attractivité accrue
• Produit clé en main, sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.