Immeuble commerce occupé - 100 m² - Abbeville

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Description

Century 21 Triangle Immobilier vous présente à la vente un immeuble de rapport de 100 m², situé à quelques pas du cœur d'Abbeville. Cet immeuble constitue une occasion rare sur le marché, affichant une rentabilité brute attrayante de près de 9 %. Avec un total de 5 studios, et la possibilité d'en créer un sixième, ce bien offre un revenu locatif mensuel actuel de 1 720 € hors charges. Les locataires en place sont stables, garantissant des rentrées d'argent immédiates. Chaque studio est équipé de compteurs électriques individuels et de chauffages électriques, facilitant ainsi la gestion locative. La localisation est idéale, entourée de commerces, d'écoles et de transports en commun, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires. Avec une taxe foncière de 2 749 €, cet immeuble bien entretenu représente une valeur sûre, combinant revenus locatifs réguliers et potentiel de valorisation à long terme. Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Atouts

• Rentabilité brute de près de 9%
• 5 studios avec possibilité d'un 6ème
• Locataires stables assurant des revenus immédiats
• Compteurs et chauffages individuels pour chaque logement
• Proximité immédiate du centre-ville, commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.