Immeuble commerce occupé - 100 m² - Abbeville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 21 Rue du Scardon à Abbeville, offrant une surface d'environ 100 m², composé de 5 studios entièrement loués. Avec un revenu locatif mensuel de 1 820 €, soit 21 840 € par an, cet investissement présente une rentabilité brute attractive de 10,4 %. Chaque studio bénéficie d'un chauffage individuel et de compteurs électriques propres, garantissant ainsi une gestion optimisée des charges. De plus, le potentiel d'évolution de cet immeuble est remarquable, avec la possibilité d'aménager un 6e logement, ce qui pourrait accroître significativement les revenus locatifs. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement recherché assure une forte demande locative et un cadre de vie agréable pour les occupants. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un primo-accédant, cet immeuble représente une opportunité d'investissement patrimonial performant, alliant rentabilité et potentiel de valorisation. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Atouts

• 5 studios loués avec revenus immédiats
• Rentabilité brute de 10,4 %
• Chauffage et compteurs individuels
• Potentiel d'évolution avec création d'un 6e logement
• Emplacement recherché à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.