Immeuble commerce occupé - 96 m² - Choisey

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Choisey, offrant une surface de 96 m² répartie sur deux appartements bien agencés. Chaque appartement de 47 m² dispose d'un espace de vie confortable incluant une cuisine, un salon/séjour lumineux, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. De plus, chaque logement bénéficie d'un garage fermé privatif, garantissant sécurité et praticité. Actuellement loués, ces appartements génèrent des revenus locatifs stables, avec des loyers de 450 € et 500 € respectivement, accompagnés de charges modérées. Cet immeuble en monopropriété ne nécessite aucun travaux, et vous n'aurez pas à vous soucier des charges de copropriété. Idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Choisey et à moins de 10 minutes du centre-ville de Dole, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Revenus locatifs assurés avec deux appartements loués
• Garage fermé pour chaque appartement
• Pas de travaux à prévoir
• Pas de charges de copropriété
• Proximité avec la zone commerciale et le centre-ville de Dole
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.