Immeuble commerce libre - 359 m² - Alfortville
94140 AlfortvillePrix de vente
1 450 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Avec une surface généreuse de 359 m², cet immeuble comprend 10 appartements, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. La proximité de la ligne 8 du métro, accessible en seulement 10 minutes à pied, assure une excellente connectivité pour les résidents. De plus, la proximité de la Seine et des pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Cet investissement est parfait pour les investisseurs recherchant un bien avec un rendement intéressant dans une commune en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de rapport dans un secteur dynamique et en développement.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 10 appartements
- Proximité des commerces et des transports
- À 10 minutes du métro ligne 8
- Potentiel locatif attractif
- Cadre de vie agréable près de la Seine
- DPE : D
Surface
359 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 450 000 € |
| Prix au m² | 4 039 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 160 000 €
Coût total des intérêts
454 608 €
6 728 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
