Immeuble commerce libre - 359 m2 - Alfortville
94140 AlfortvillePrix de vente
1 450 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Avec une surface généreuse de 359 m², cet immeuble comprend 10 appartements bien agencés, offrant un potentiel locatif intéressant. La proximité de la ligne 8 du métro, ainsi que des bus, facilite les déplacements vers Paris et ses environs. De plus, le cadre agréable à proximité de la Seine et de la Marne, ainsi que d'une voie cyclable, rend cet emplacement particulièrement attractif pour les locataires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Denis Grenouilleau, agent commercial.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 10 appartements
- Proche des commerces et transports (métro ligne 8 à 10 min)
- Emplacement privilégié près de la Seine et de la Marne
- Potentiel locatif attractif
- Accessibilité aisée grâce aux transports en commun
- DPE : D
Surface
359 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 450 000 € |
| Prix au m² | 4 039 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 160 000 €
Coût total des intérêts
454 608 €
6 728 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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