Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Talange

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Description

Situé au 22 rue de l’Usine à Talange, cet immeuble de rapport d’environ 300 m² habitables est proposé au prix de 399 000 €. Il se compose de six logements : un appartement de quatre pièces, un appartement de trois pièces, un appartement de deux pièces et trois studios. L’ensemble comprend également deux garages et quatre caves. Un parking privatif d’environ 300 m² complète le bien et constitue un avantage appréciable pour les résidents. Quatre logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Les deux studios sont libres et à rénover : ces espaces offrent une possibilité de remise en état et de valorisation, avec un potentiel d’amélioration des revenus locatifs selon le projet et les travaux envisagés. Grâce à sa configuration en plusieurs logements, à ses annexes et à son stationnement privatif, cet immeuble peut convenir à un investisseur recherchant un actif patrimonial avec une partie déjà occupée et un potentiel de développement. Les visites sont réservées aux acquéreurs présentant un dossier sérieux ; un premier contact par courriel est demandé, accompagné d’une présentation du projet et d’un justificatif de financement.

Atouts

• Six logements aux typologies variées
• Quatre logements actuellement loués
• Deux studios libres à rénover
• Parking privatif d’environ 300 m²
• Deux garages et quatre caves
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.