Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Talange

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Description

Situé au cœur d'un quartier prisé de Talange, cet immeuble de rapport de 300 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Composé de dix pièces, il comprend un appartement spacieux de 4 pièces, un appartement de 3 pièces, un appartement de 2 pièces, ainsi que trois studios et deux garages. Grâce à sa configuration, cet immeuble permet une rentabilité immédiate avec quatre logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Les deux studios, bien que libres, nécessitent quelques travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'augmentation des loyers et de valorisation après amélioration. À l'extérieur, un parking privatif de 300 m² ajoute une valeur considérable à cet ensemble, facilitant le stationnement pour les résidents. Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial, permettant de diversifier votre portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et dynamique. Un projet d'acquisition sérieux est requis pour les visites.

Atouts

• Quadruple revenus locatifs assurés
• Potentiel de valorisation après travaux
• Emplacement recherché à Talange
• Parking privatif de 300 m²
• Idéal pour investisseurs et projets de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.