Immeuble bureaux libre - 300 m² - Bousbecque

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Description

À Bousbecque, en plein cœur du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 300 m², idéal pour un projet mixte alliant habitation et activité commerciale. Réparti sur trois niveaux, cet espace offre une modularité impressionnante, permettant d'envisager diverses configurations selon vos besoins. Avec un terrain de 513 m² incluant un jardin de 300 m² et une terrasse de 30 m², vous bénéficierez d'un cadre agréable en centre-ville, un atout indéniable pour attirer une clientèle ou pour le confort de vos futurs locataires. Ce bien se compose de cinq chambres, avec la possibilité d'aménager les combles de 123 m² pour créer un étage supplémentaire, que ce soit pour des appartements, des bureaux ou même un duplex. Le sous-sol complet constitue également un espace de stockage précieux. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien, cet immeuble représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant développer un projet locatif attractif. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de rentabilité est considérable. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper-centre
• Jardin de 300 m² et terrasse de 30 m²
• Possibilité d'aménagement des combles (123 m²)
• Sous-sol complet pour espace de stockage
• Idéal pour un projet mixte : habitation + commerce
• DPE : D

Informations financières

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