Immeuble d'habitation occupé - 292 m² - Bagnoles De L'Orne Normandie

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bagnoles de l'Orne, une station thermale prisée. Avec une surface généreuse de 292 m², cet immeuble se compose de 8 appartements fonctionnels, dont 4 au rez-de-chaussée et 4 répartis sur les deux étages supérieurs. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. En outre, un studio indépendant, également équipé, complète cet ensemble. La possibilité d'aménager deux appartements supplémentaires, d'une superficie d'environ 33 m² et 70 m² au second étage, constitue un véritable atout pour optimiser votre investissement. L'immeuble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout, avec un chauffage au gaz de ville. Bien que des travaux de finition soient à prévoir pour certains appartements, la majorité des travaux importants ont déjà été réalisés. Ce bien représente une belle opportunité pour une location meublée, particulièrement pendant la période des cures thermales. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• 8 appartements existants avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires
• Idéal pour la location meublée pendant les cures thermales
• Rénovations récentes et travaux effectués
• Emplacement privilégié à proximité des thermes
• Chauffage au gaz de ville et fenêtres en double vitrage
• DPE : D

Informations financières

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