Immeuble d'habitation occupé - 262 m² - Ostwald

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans une impasse tranquille à Ostwald, à seulement 270 mètres des arrêts de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités. Bâti dans les années 1970, cet immeuble de 262 m² se déploie sur trois niveaux et comprend 10 pièces, dont 9 logements, répartis en 8 studios et un appartement de deux pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios et un appartement de deux pièces, tandis que le premier étage est composé de quatre studios. Le dernier étage abrite deux studios supplémentaires. Ce bien génère actuellement des revenus mensuels de 3.522€ hors charges, soit 42.264€ par an, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Chaque logement dispose d'une place de parking privative, totalisant 9 places, et un sous-sol permet la création de caves. Le chauffage est individuel et électrique, avec un ballon d'eau chaude par logement. La copropriété est déjà établie, et des possibilités d'augmentation de la rentabilité sont à envisager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété avec 9 logements
• Rentabilité immédiate de 7,5%
• Chaque logement dispose d'une place de parking privative
• Sous-sol aménageable pour caves
• Proximité des transports et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.