Immeuble d'habitation occupé - 261 m² - Sélestat

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 2 Rue des Laboureurs à Sélestat, offrant une surface totale de 261 m². Composé de cinq appartements, cet ensemble immobilier présente un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 de 34,91 m², actuellement loué pour 453 € + 45 € de charges. Le premier étage abrite un F2 de 43,78 m², loué à 510 € + 40 € de charges. Le F3 de 57,75 m², également au premier étage, génère un loyer de 486 € + 30 € de charges. Au deuxième étage, un F2 de 48,17 m² est loué pour 399 € + 35 € de charges, tandis qu'un duplex F2 de 76 m², également au deuxième étage, est loué à 461 € + 45 € de charges. Chaque appartement dispose de chauffage individuel électrique et d'eau chaude, garantissant confort et autonomie pour les locataires. Bien que des photos supplémentaires ne soient pas disponibles pour le moment, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements loués
• Rendement locatif attractif
• Chauffage individuel électrique dans chaque appartement
• Emplacement central à Sélestat
• Caves disponibles pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.