Immeuble commerce occupé - 250 m² - Hautmont

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville d'Hautmont, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. Avec une superficie totale de 250 m², cet immeuble se compose de deux locaux commerciaux, actuellement réunis, mais pouvant facilement être exploités en un grand espace ou en deux cellules distinctes. De plus, deux appartements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs sécurisés. La rentabilité de cet investissement est estimée à environ 13 %, un rendement rare dans le secteur. L'emplacement stratégique de cet immeuble, couplé à une forte visibilité commerciale, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Que vous souhaitiez maintenir l'exploitation actuelle, diviser les cellules commerciales ou optimiser les loyers, les possibilités sont nombreuses. Cet immeuble constitue un produit idéal pour un investisseur averti en quête d'un bon rendement et d'un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et les chiffres détaillés.

Atouts

• Emplacement n°1 en plein centre-ville
• Visibilité commerciale exceptionnelle
• Rentabilité estimée à 13%
• Configuration flexible pour optimiser l'exploitation
• Revenus locatifs sécurisés grâce à des appartements déjà loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.