Immeuble d'habitation occupé - 240 m² - Coulounieix-Chamiers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de qualité situé aux portes de Périgueux, dans le paisible quartier de Coulounieix-Chamiers, secteur Castel Fadeze. Avec une surface totale de 240 m², cet immeuble se compose de quatre appartements aux caractéristiques variées, permettant une diversité d'occupations. Chacun des logements bénéficie d'un atout unique, tels qu'une vue imprenable ou un espace extérieur privatif. La rénovation complète récente assure un confort moderne tout en préservant le charme de l'ensemble. En plus des appartements, vous disposerez de deux garages spacieux de 25 et 30 m², équipés d'une fosse à mécanique, offrant la possibilité de créer un loft pour maximiser votre rendement. Un local de 15 m² situé entre les garages et un parking pouvant accueillir quatre véhicules complètent cet ensemble. Les appartements sont tous loués meublés, générant des revenus annuels d’environ 32 000 euros, avec une rentabilité brute de 8,5 % frais de notaire inclus. La taxe foncière annuelle est de 4 600 euros, faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Rendement brut de 8,5%
• Quatre appartements avec espaces extérieurs
• Rénovation complète récente
• Deux garages avec possibilité de transformation
• Parking pour quatre véhicules
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.