Immeuble commerce occupé - 234 m² - Riaucourt

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Description

Situé au cœur de Riaucourt, à seulement 5 minutes de Chaumont, cet immeuble de rapport en très bon état vous offre une opportunité d'investissement rare. Composé de trois appartements totalisant environ 234 m², cet ensemble immobilier présente un excellent potentiel locatif. Le premier appartement, un T3 de 59 m², est actuellement loué à 380 € par mois, tandis qu'un autre T3 de 65 m² est libre et prêt à être reloué. Le troisième appartement, un spacieux T4 de 99 m², génère un loyer de 480 € par mois. Chacun des logements a été soigneusement entretenu et se trouve dans un état général satisfaisant, permettant une exploitation locative immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien offre non seulement des revenus locatifs immédiats, mais également un potentiel d'optimisation des loyers, en raison de leur position géographique attractive. Que vous soyez un investisseur débutant ou chevronné, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur !

Atouts

• Immeuble en très bon état général
• Deux appartements déjà loués et un appartement libre
• Bonne rentabilité évolutive
• Secteur calme et recherché près de Chaumont
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.