Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Forbach

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Forbach, offrant une superficie totale de 230 m². Ce bien se compose de trois appartements T3, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Le rez-de-chaussée abrite un T3 de 86 m², avec une entrée indépendante et une terrasse de 19 m², loué à 750 € par mois. Au premier étage, un T3 de 82 m² génère un loyer de 670 €, avec des charges de 40 €. Enfin, au deuxième étage, un T3 de 66 m² complète cet ensemble, loué à 610 € plus 40 € de charges. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ainsi qu'un arrêt de bus juste en face, en font un investissement de choix. Le chauffage au gaz est présent dans tous les appartements, et la taxe foncière s'élève à 1600 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. Visites sur rendez-vous.

Atouts

• Revenus locatifs mensuels de 2030 €
• Trois appartements T3 actuellement loués
• Terrasse de 19 m² au rez-de-chaussée
• Proximité de la gare et du centre-ville
• Pas de frais d'agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.