Immeuble d'habitation occupé - 225 m² - Caudry

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Caudry, dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Avec une surface généreuse de 225 m², cet immeuble se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement rénové, avec un séjour-cuisine équipé, une salle d'eau, un WC et une chambre, le tout donnant accès à une cour agréable. Cet appartement est actuellement loué 490€ hors charges. À l'étage, un autre appartement rénové vous attend avec un séjour-cuisine, une salle de bain, un WC et deux grandes chambres, offrant un potentiel locatif de 600€ hors charges. En complément, le rez-de-chaussée et l'étage abritent également des appartements à rénover, chacun ayant un potentiel locatif similaire. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement parfaite pour un acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs tout en réalisant des travaux pour optimiser le rendement. La taxe foncière s'élève à 2200€, et le prix de vente est fixé à 208000€, honoraires inclus.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 10 pièces
• Proche de toutes commodités
• Appartements rénovés et à rénover
• Potentiel locatif attractif
• Opportunité d'investissement pour déficit foncier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.