Immeuble commerce occupé - 220 m² - Saint-Quentin

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Description

Votre agence QUENTIMMO vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Saint-Quentin, rénové avec soin en 2022. Ce bien immobilier d'une surface généreuse de 220 m² est composé de 10 lots tous actuellement occupés, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Avec des loyers mensuels générés hors charges de 3210 €, cet immeuble offre une rentabilité brute supérieure à 12 % et une rentabilité nette hors frais de notaire de plus de 10 %. Les compteurs électriques sont individuels, permettant une gestion simplifiée des charges. Les menuiseries PVC double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que l'interphone renforce la sécurité des occupants. Bien qu'il nécessite quelques travaux mineurs, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Les diagnostics énergétiques seront fournis sous peu, vous permettant d'évaluer la performance énergétique de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 07x71x10x11x30. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel !

Atouts

• Immeuble rénové en 2022
• Rentabilité brute supérieure à 12%
• Loyers mensuels de 3210€ hors charges
• 10 lots tous loués
• Menuiseries PVC double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.