Immeuble commerce occupé - 220 m² - Saint-Quentin

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel à Saint-Quentin, offrant une surface généreuse de 220 m² et réparti sur 10 lots, tous actuellement occupés. Rénové en 2022, cet immeuble présente des prestations de qualité, incluant des compteurs électriques individuels et des menuiseries en PVC double vitrage qui garantissent un confort optimal pour les locataires. Avec des loyers mensuels hors charges s'élevant à 3 210 €, cet investissement promet une rentabilité brute supérieure à 12 % et une rentabilité nette hors frais de notaire de plus de 10 %. Bien que quelques travaux soient à prévoir, l'immeuble a été entretenu avec soin et est idéalement situé, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Les diagnostics énergétiques seront fournis sous peu, assurant ainsi une transparence totale pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien sûr et rentable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 07x71x10x11x30.

Atouts

• Rentabilité brute supérieure à 12%
• Tous les lots actuellement occupés
• Rénovation récente en 2022
• Comptage électrique individuel
• Menuiseries PVC double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.