Immeuble commerce occupé - 220 m² - Bassens

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bassens, offrant une opportunité d'investissement unique. Composé de 9 logements, dont 3 studios et 6 appartements T2, cet ensemble immobilier s'étend sur une superficie totale de 220 m². Grâce à sa proximité avec les commodités locales et les axes routiers menant rapidement à Bordeaux, cet immeuble attire une clientèle variée à la recherche de locations de qualité. Les logements, d'une surface allant de 14 m² à 29 m², sont optimisés pour une occupation locative efficace. Actuellement, cet immeuble génère des revenus annuels de 57 477 euros, soit environ 4 789 euros par mois, offrant une rentabilité brute impressionnante de 7,37 %. Bien que les compteurs ne soient pas individuels, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec des revenus immédiats et un potentiel d'optimisation. Les diagnostics énergétiques classent les logements entre C et D, contribuant ainsi à un confort locatif appréciable. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien prometteur dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Rentabilité brute de 7,37 %
• Revenus annuels de 57 477 euros
• Proximité des commodités et axes routiers
• Idéal pour investisseurs avec potentiel d'optimisation
• Composé de 9 logements adaptés à la location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.