Immeuble d'habitation occupé - 216 m² - Thann

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Description

Au cœur de Thann, cet immeuble de rapport de 216 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Il se compose de quatre logements : un studio meublé et trois appartements de type F3. Les quatre logements sont loués, pour des revenus locatifs annuels annoncés d’environ 25 000 €. L’immeuble dispose d’une cour privative comprenant une place de stationnement dédiée à chaque appartement, un avantage appréciable en centre-ville. Deux logements bénéficient également d’une terrasse. Le studio a été créé et entièrement rénové il y a une dizaine d’années ; le duplex situé au dernier étage a lui aussi fait l’objet d’une rénovation complète. Des améliorations ont été réalisées au fil du temps, tandis que l’appartement du premier étage, conservé dans un état plus ancien, offre un potentiel de valorisation. Classé DPE D, cet ensemble bénéficie d’une situation locative établie et d’une configuration adaptée à un investissement patrimonial. Le studio meublé peut également se prêter à un projet de location de courte durée, sous réserve des règles applicables. Une occasion de développer ou de compléter un patrimoine immobilier dans le centre de Thann, avec des logements occupés et des équipements recherchés.

Atouts

• Immeuble de rapport de 4 logements au centre de Thann
• Environ 25 000 € de revenus locatifs annuels annoncés
• Cour privative avec 4 places de stationnement
• Deux logements avec terrasse
• Studio et duplex rénovés, potentiel de valorisation au premier étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.