Immeuble d'habitation libre - 209 m² - Niort

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Description

Situé au cœur de Niort, cet immeuble de rapport de 209 m² est une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet clé en main. Composé de quatre appartements, cet ensemble est actuellement en cours de rénovation complète, garantissant ainsi un confort moderne et une performance énergétique optimisée. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec des espaces lumineux et fonctionnels, allant du T1 bis au T3, dont certains disposent de terrasses ou de jardins privatifs. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, renforce l'attrait de cet immeuble. L'ensemble des logements est doté d'équipements modernes, incluant des compteurs d'eau et d'électricité individuels, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année. Ce projet offre une flexibilité d'exploitation, que ce soit pour de la location longue durée ou courte durée, permettant ainsi d'optimiser le rendement locatif. Avec un DPE visant la classe A, cet immeuble constitue un investissement durable et rentable. Contactez-nous pour découvrir ce projet prometteur.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
• Rénovation complète en cours avec des matériaux de qualité
• Logements individuels avec compteurs séparés
• Performance énergétique visée : DPE classe A
• Flexibilité d'exploitation pour location longue ou courte durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.