Immeuble d'habitation occupé - 195 m² - Forbach

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Description

Cet immeuble de rapport, stratégiquement situé à Forbach, s'adresse aux investisseurs en quête d'une opportunité lucrative. Composé de deux appartements spacieux et indépendants, le bien développe une surface totale de 195 m² habitables, garantissant un confort de vie optimal pour les locataires. Chaque appartement dispose de sa propre entrée privative et d'une terrasse, offrant ainsi une intimité appréciable. L'appartement 1, d'une superficie de 115 m², et l'appartement 2, de 90 m², sont tous deux loués, générant un revenu locatif annuel de 16 800 €, ce qui correspond à une rentabilité brute remarquable de 10,12 %. Ce rendement élevé est d'autant plus intéressant que l'immeuble est déjà occupé, assurant une stabilité financière sans vacance locative. Situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, cet immeuble représente une occasion rare de constituer un patrimoine immobilier solide, que vous soyez investisseur débutant ou confirmé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité sur le marché !

Atouts

• Rendement exceptionnel de 10,12 %
• Deux appartements indépendants avec entrées privatives
• Terrasses privatives pour chaque logement
• Revenus locatifs immédiats et stables
• Quartier recherché, proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.