Immeuble commerce occupé - 186 m² - Compiègne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Compiègne, à proximité immédiate de l'UTC et de la mairie. Avec une surface totale de 186 m², cet ensemble immobilier est composé de 9 espaces locatifs, offrant ainsi des revenus immédiats à l'investisseur. Le bâtiment principal de 156 m² est actuellement exploité en colocation, avec 8 chambres réparties sur trois niveaux, comprenant des espaces communs tels qu'un grand salon, une salle de fitness et une buanderie. De plus, une dépendance indépendante de 30 m², louée en T2 duplex, apporte un complément de revenus appréciable. Le bien dispose également d'un terrain de stationnement d'environ 220 m², permettant d'accueillir jusqu'à 8 véhicules, ce qui est un atout considérable pour le secteur. Equipé de double vitrage, de chauffage central par pompe à chaleur et de climatisation réversible dans la dépendance, cet immeuble allie confort et performance énergétique. C'est une opportunité rare à saisir, offrant un fort potentiel locatif dans un emplacement stratégique et dynamique de Compiègne.

Atouts

• 9 espaces locatifs générant des revenus immédiats
• Stationnement pour jusqu'à 8 véhicules
• Immeuble déjà exploité en colocation
• Dépendance T2 indépendante
• Emplacement stratégique à proximité de l'UTC et de la mairie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.