Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Saint-Chamas

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Description

À Saint-Chamas, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Érigé sur trois niveaux, cet immeuble de 170 m² comprend six appartements, tous actuellement loués, offrant un rendement locatif attractif. La répartition des logements se compose de trois T2, deux T1 et un studio, garantissant une diversité des locataires. Les revenus mensuels, charges comprises, s'élèvent à 2 832 €, soit un chiffre d'affaires annuel de 33 984 €. Les charges mensuelles sont très raisonnables, autour de 20 € par appartement, et il n'y a aucun impayé, tous les locataires étant à jour de leurs loyers. De plus, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, avec un parking gratuit à proximité. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements loués
• Revenus annuels de 33 984 €
• Charges mensuelles faibles (environ 20 € par appartement)
• Pas d'impayés, tous les locataires à jour
• Emplacement de choix avec parking gratuit à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.