Immeuble commerce occupé - 170 m² - Boves
80440 BovesPrix de vente
375 000 €
Loyers annuels
30 996 €
Rendement brut
0.08%

Description
L'Agence Boves Immobilier vous propose un immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur de Boves, offrant une surface de 170 m². Ce bien se compose de cinq logements entièrement occupés, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Chaque appartement a été soigneusement aménagé pour répondre aux attentes des locataires, ce qui renforce l'attractivité de l'ensemble. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 31 000 euros, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de développer leur patrimoine immobilier. La gestion locative est déjà assurée par notre agence, offrant ainsi un investissement clé en main. La situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, services et transports, ne fait qu'ajouter de la valeur à cet actif. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un investissement sécurisé et productif dès le premier jour.
Atouts
- Immeuble entièrement occupé
- Revenus locatifs annuels de 31 000 euros
- Gestion locative prise en charge
- Situation privilégiée au centre de Boves
- Opportunité d'investissement clé en main
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 375 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 996 € |
| Loyers mensuels | 2 583 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 206 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
300 000 €
Coût total des intérêts
117 571 €
1 740 €
sur 20 ans
13.5 %
cash-on-cash annuel
+843 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



