Immeuble commerce occupé - 156 m² - Le Neubourg

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 10 pièces, idéalement situé au cœur du Neubourg, offrant une surface de 156 m². Cette propriété se compose de quatre logements et de quatre garages privatifs, représentant une opportunité d'investissement de premier choix. Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, l'immeuble assure un accès facile aux commerces, écoles et services, répondant ainsi à une forte demande locative. Avec des revenus locatifs annuels hors charges s'élevant à 19 692 €, cet immeuble affiche une rentabilité brute indicative de 6,98 %. Des travaux récents, réalisés en 2025, garantissent un entretien optimal et améliorent la qualité des logements. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cette propriété allie rendement attractif et potentiel de valorisation, tout en facilitant la gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un patrimoine de qualité dans une ville en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• 4 logements avec revenus locatifs attractifs
• 4 garages générant des revenus supplémentaires
• Travaux récents réalisés en 2025
• Rentabilité brute indicative de 6,98 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.