Immeuble commerce occupé - 155 m² - Aubagne

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur d'Aubagne, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Avec une surface totale de 155 m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie moderne et agréable. Composé de quatre logements d'habitation, allant du studio au T3, ainsi qu'un garage avec cave en rez-de-chaussée, il garantit un rendement locatif attractif grâce à une occupation à 100 %. Les rénovations récentes incluent des travaux d'électricité, de plomberie, des revêtements de sols, ainsi que des cuisines équipées et salles d'eau modernes. De plus, la façade a été refaite en juillet 2026, assurant ainsi un aspect extérieur soigné et contemporain. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit clé en main, avec un faible coût d'entretien et une demande locative soutenue dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif immobilier de qualité, générant des revenus immédiats.

Atouts

• Immeuble entier, hors régime de copropriété
• 100 % occupé avec des revenus immédiats
• Rénovations complètes en 2024
• Façade refaite en juillet 2026
• Emplacement central et forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.