Immeuble d'habitation
occupé- 154 m2 - Remiremont

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Description

Situé au cœur de Remiremont, cet immeuble de rapport de 154 m² représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Composé de quatre appartements distincts, il se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un T2 spacieux accueille vos futurs locataires, tandis qu'au premier étage, deux T3 lumineux, chacun avec terrasse, offrent un espace de vie agréable. Le deuxième étage abrite un studio idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Actuellement, l'un des logements est occupé, vous garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Bien que des travaux de remise en état soient à prévoir suite à un dégât des eaux, les zones concernées ont été asséchées et la structure n'est pas compromise. Ces travaux incluront principalement le remplacement des revêtements de sol et muraux, permettant ainsi de valoriser rapidement le bien. Avec un potentiel locatif estimé à environ 25 000 € par an après rénovation, cet immeuble bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités. C'est une occasion en or pour un investisseur désireux de développer sa rentabilité.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Revenu immédiat grâce à un logement occupé
• Potentiel locatif estimé à 25 000 € par an
• Emplacement pratique à proximité des commodités
• Travaux à prévoir pour valoriser le bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.