Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Nîmes

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Description

À Nîmes, dans le secteur Jean-Jaurès–Placette, cet immeuble de rapport en pleine propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 200 mètres des Arènes, du Palais des congrès et du Jardin de la Fontaine. D’une surface totale de 150 m², il comprend quatre appartements rénovés : deux logements de type P2, dont un meublé, et deux logements de type P3. Les cuisines et les salles de bains sont équipées. Les appartements disposent également de la climatisation et du double vitrage. L’immeuble est annoncé en très bon état, avec une toiture refaite et de grandes caves offrant des espaces de rangement appréciables. Les quatre logements sont actuellement loués avec des baux en cours. Le revenu locatif annoncé s’élève à 30 000 € par an. La taxe foncière est de 3 000 €, dont 550 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Cet ensemble rénové et déjà occupé constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble composé de plusieurs logements dans un secteur central de Nîmes. Prix de vente : 399 000 €.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements
• Quatre logements loués avec baux en cours
• Revenus locatifs annoncés de 30 000 € par an
• Appartements rénovés avec climatisation et double vitrage
• Emplacement à environ 200 m des Arènes et du Jardin de la Fontaine
• DPE : D

Informations financières

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