Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Montpellier

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Description

Situé dans le quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, cet immeuble de rapport de 148 m² représente une opportunité d'investissement rare. Proche des universités et des transports en commun, il se trouve sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble comprend deux appartements de type F2 à l'étage, baignés de lumière naturelle. Le premier appartement de 39 m² dispose d'une terrasse, d'une cuisine séparée, d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Le second appartement de 35 m² bénéficie d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, quatre studios entièrement meublés et équipés, mesurant respectivement 22 m², 16 m², 17 m² et 17,6 m², offrent un accès direct à un jardin arboré partagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Proximité des universités et du tram
• Deux appartements F2 lumineux
• Quatre studios meublés avec jardin
• Terrain de 500 m²
• Rendement locatif potentiel élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.